裝配式建筑是建筑工業(yè)化的必然趨勢丨海南裝配式建筑進(jìn)入快速發(fā)展期

2020-12-22

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裝配式建筑像搭積木一樣蓋樓，未來建筑工地上的農(nóng)民工會(huì)越來越少，一部分人將成為房屋生產(chǎn)流水線上的產(chǎn)業(yè)工人……這將是未來住宅建筑的主流模式。近些年來,在政策持續(xù)加碼和產(chǎn)業(yè)扶持力度持續(xù)推動(dòng)下。我國裝配式建筑進(jìn)入快速發(fā)展階段,據(jù)平安證券研究顯示。2012-2018年我國新建裝配式建筑面積增長至2.9億平方米(占新開工面積13.9%)。年均復(fù)合增速65.2%。預(yù)計(jì)2021年我國裝配式建筑市場規(guī)模將突破1萬億元，其中裝配式混凝土結(jié)構(gòu)占比超50%。

與傳統(tǒng)的建筑工地塵土飛揚(yáng)、噪聲轟鳴不一樣，裝配式建筑像制造汽車零件一樣，提前在工廠中制造好住宅鋼構(gòu)件、樓梯、樓板等“零部件”被運(yùn)到工地，工地上施工人員根據(jù)圖紙“像拼裝樂高積木一樣建房子”，工地像“總裝車間”，實(shí)現(xiàn)了萬丈高樓“車間起”，也讓曾經(jīng)的“手工”勞動(dòng)轉(zhuǎn)變?yōu)橄冗M(jìn)的“流水線”生產(chǎn)的跨越。

裝配式建筑的主要構(gòu)件都是在工廠里預(yù)先制作好的，然后運(yùn)送到施工現(xiàn)場，采用機(jī)械化的吊裝方式進(jìn)行組裝而成的。它的施工可以與其他專業(yè)的施工同時(shí)進(jìn)行，避免了傳統(tǒng)建筑在施工過程中由于混凝土澆筑、混凝土養(yǎng)護(hù)等工序和雨雪等天氣因素的影響，導(dǎo)致施工周期的延誤。因此，裝配式建筑具有建設(shè)周期短、施工速度快、冬季可施工等特點(diǎn)。

傳統(tǒng)建筑的內(nèi)外表面都會(huì)根據(jù)外觀需求進(jìn)行裝飾裝修，但是建筑物外表面由于常年遭受風(fēng)、雨、雪等自然災(zāi)害的侵蝕，內(nèi)表面由于常常遭受人為等因素的破壞，其粉刷的涂料和鋪貼的裝飾瓷磚都會(huì)出現(xiàn)嚴(yán)重的褪色和色差。裝配式建筑都是采用定型模板平面施工作業(yè)等進(jìn)行預(yù)制構(gòu)件大框架化的制作，對于門窗、裝飾等具有特殊要求的構(gòu)件，常常采用模具加工、機(jī)械噴涂和烘烤等工藝一次成型，既提高了生產(chǎn)的效率和產(chǎn)品的質(zhì)量，又降低了生產(chǎn)的成本，并能夠有效的降低材料的耗損。

由于裝配式建筑的自重要比傳統(tǒng)建筑的自重輕，因此，裝配式建筑對于地基承載力的要求也降低了。工廠預(yù)制好的建筑構(gòu)件運(yùn)送來后，在施工現(xiàn)場的工人們便可以按照施工圖紙的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行現(xiàn)場組裝，工地上再也不會(huì)出現(xiàn)過去那種大規(guī)模的濕作用情況了。因此，裝配式建筑具有施工精/確、質(zhì)量保證、勞動(dòng)力降低、安全環(huán)保、成本降低等特點(diǎn)

建設(shè)項(xiàng)目的樓板、圍墻、陽臺、雨篷等構(gòu)建都是先在工廠里加工好，再運(yùn)輸?shù)焦さ噩F(xiàn)場，通過拼接、澆筑而成，節(jié)省時(shí)間、減少人力和建筑垃圾。工地上，一根根鋼筋、一張張鋼板經(jīng)過一系列自動(dòng)化工藝加工，最終變成了樓承板、鋼梁、鋼柱、U型管件等鋼結(jié)構(gòu)部品、部件。這些產(chǎn)品加工完成后將運(yùn)往省內(nèi)外部分裝配式建筑項(xiàng)目工地。

政策助推海南裝配式建筑進(jìn)入快車道

全省有17個(gè)裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)基地。

海南省人民政府辦公廳于2020年5月15日發(fā)布《海南省人民政府辦公廳關(guān)于加快推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的通知》，明確到2022年底，各市縣年度商品住宅實(shí)施計(jì)劃項(xiàng)目中，采用裝配式方式建造的比例應(yīng)不低于80%。

近日，?？谑腥嗣裾“l(fā)《?？谑醒b配式建筑面積獎(jiǎng)勵(lì)實(shí)施細(xì)則》(以下簡稱“細(xì)則”),其中明確,按裝配式方式建造的商品房項(xiàng)目,滿足國家裝配式建筑認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的,其滿足裝配式建筑要求部分的建筑面積可按一定比例(不超過規(guī)劃地上建筑面積的3%)不計(jì)入容積率核算。此次,?？凇凹?xì)則”提出對三類商品房實(shí)施面積獎(jiǎng)勵(lì)的措施,或可加速推進(jìn)海口市裝配式建筑項(xiàng)目的發(fā)展。

與此同時(shí),海南省尤其是?？谑斜镜氐难b配式建筑企業(yè)將在“細(xì)則”措施下,迎來更好的發(fā)展。今年7月,海南省發(fā)布的《海南省裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)基地信息表》顯示,海南省具有包括海南省建筑產(chǎn)業(yè)化股份有限公司、中鐵四局、定安新世紀(jì)紀(jì)等在內(nèi)的17個(gè)裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)基地。

一組數(shù)據(jù)更是說明海南裝配式建筑面積一路攀升。這是自2017年推廣裝配式建筑以來，省住建廳提供的一組海南全省裝配式建筑項(xiàng)目面積統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。

2017年，0平方米。

2018年，82萬平方米。

2019年，435萬平方米。

2020年上半年，842萬平方米。