12月8日，江門市裝配式建筑發(fā)展專項規(guī)劃(2020-2025年)宣貫會在建邦杭蕭綠色裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園舉行。培訓(xùn)主要圍繞《江門市裝配式建筑發(fā)展專項規(guī)劃(2020- 2025年)》(以下簡稱《專項規(guī)劃》)出臺背景、總體目標、工作要求和計劃、指標詳解、保障措施、配套文件等內(nèi)容全方位多角度進行宣貫解讀，結(jié)合江門市裝配式建筑的監(jiān)管模式，對裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑進行質(zhì)量監(jiān)督要點分析及經(jīng)驗分享。

宣貫會由江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局主辦，開平市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、廣東建邦杭蕭裝配有限公司等承辦，全市各區(qū)建設(shè)主管部門、市發(fā)改局、市自然資源局、房產(chǎn)開發(fā)、設(shè)計、施工、生產(chǎn)、監(jiān)理、咨詢等單位近300名技術(shù)負責(zé)人參加。

《專項規(guī)劃》提出哪些具體要求和目標？目前江門市裝配式建筑的行業(yè)現(xiàn)狀如何？江門市裝配式企業(yè)面臨怎樣的發(fā)展機遇和優(yōu)勢？南都記者采訪相關(guān)行業(yè)專家和企業(yè)負責(zé)人。

目標

2025年末裝配式建筑占35%以上

據(jù)介紹，裝配式建筑是建造方式的革新，是推動供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革和新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的一個重要舉措。與普通建筑相比，裝配式建筑在生產(chǎn)、安裝、抗震等各方面，優(yōu)勢明顯。大力發(fā)展裝配式建筑，具有提高建筑安全水平、減少建筑垃圾的排放，提高市民居住質(zhì)量、增強社會各界獲得感等一舉多得之效，還可助力于“污染防治”攻堅戰(zhàn)、藍天保衛(wèi)戰(zhàn)、改善城市環(huán)境、提高建筑綜合質(zhì)量和性能、推進生態(tài)文明建設(shè)。

《專項規(guī)劃》提出，2020-2025年江門裝配式建筑發(fā)展多項目標與階段性任務(wù)，建立全方位指標體系。

總體目標是到2025年末，江門市實現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積的比例35%以上。

近期目標是夯實裝配式建筑發(fā)展基礎(chǔ)，實現(xiàn)由政府主導(dǎo)逐步過渡到以市場為主導(dǎo)，裝配式建筑成為江門市主要建設(shè)模式之一。到2021年末，江門市實現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到20%以上，其中政府投資工程裝配式建筑面積占比達到50%以上。

遠期目標是著力提高裝配式建筑覆蓋面，基本形成以市場為主導(dǎo)的良好工作局面，裝配式建筑成為江門市主要建設(shè)模式。到2025年末，江門市實現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到35%以上，其中政府投資工程裝配式建筑面積占比達到70%以上，著力打造不少于5個裝配式建筑示范項目，建成不少于7個裝配式建筑部品部件生產(chǎn)基地，推動形成一批設(shè)計、施工、部品部件生產(chǎn)規(guī)?；髽I(yè)，具有現(xiàn)代化裝配建造水平的工程總承包企業(yè)以及與之相適應(yīng)的專業(yè)化隊伍。

江門市住房城鄉(xiāng)和建設(shè)局相關(guān)負責(zé)人表示，此次宣貫會對江門市裝配式建筑發(fā)展起到了積極推進作用。2020年，江門市住建局將穩(wěn)步推進裝配式建筑，加大裝配式建筑推廣應(yīng)用，持續(xù)推動裝配式建筑發(fā)展，加快形成裝配式建筑發(fā)展的市場機制和環(huán)境。

現(xiàn)狀：

至去年江門僅兩個裝配式項目

從現(xiàn)狀來看，江門市裝配式建筑占比不高，還有很大提升空間?！秾ｍ椧?guī)劃》顯示，截至2019年11月，江門市有2個裝配式建筑項目，分別是52號地塊建設(shè)項目7#樓和江門新會駿凱豪庭二期18號住宅樓。

整體而言，目前，江門市有部分工業(yè)廠房、集裝箱改建酒店、臨時性住房在建設(shè)過程中采用裝配式鋼結(jié)構(gòu)和混凝土部品部件，但裝配化水平不高，未經(jīng)過裝配式建筑相關(guān)標準的認定。

廣東省建設(shè)工程綠色與裝配式發(fā)展協(xié)會會長曹大燕表示，不只是在江門，目前省內(nèi)多數(shù)城市裝配式建筑占比都不高，具體原因主要還是建筑成本，因為目前裝配式建筑量比較少，導(dǎo)致成本相對高一些，但是隨著經(jīng)濟發(fā)展，裝配式建筑肯定是未來的主流，成本也會降低。

《專項規(guī)劃》也提到，隨著我國人力成本的增長，我國“人口紅利”的不斷減少，逐漸走向消失，建筑業(yè)勞動密集型的優(yōu)勢不再，勞動力成本的倒逼、環(huán)境和資源的倒逼，迫使建筑企業(yè)走上產(chǎn)業(yè)化發(fā)展道路。

另外，隨著時代的進步，人們越來越關(guān)注環(huán)保問題，傳統(tǒng)建筑行業(yè)施工現(xiàn)場的噪音和建筑揚塵、粉末、建筑垃圾對環(huán)境造成的影響日趨嚴峻。發(fā)展裝配式建筑有利于節(jié)約資源能源、減少施工污染、提升勞動生產(chǎn)效率和質(zhì)量安全水平，有利于促進建筑業(yè)與信息化工業(yè)化深度融合、培育新產(chǎn)業(yè)新動能、推動化解過剩產(chǎn)能，促進建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

未來：

裝配式建筑行業(yè)發(fā)展迎利好

宣貫會上，與會人員參觀了廣東建邦杭蕭裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園，對鋼結(jié)構(gòu)裝配式辦公樓項目、鋼結(jié)構(gòu)廠房項目進行觀摩學(xué)習(xí)，在生產(chǎn)車間原材料展示區(qū)、鋼管束樣品展示區(qū)、智能化生產(chǎn)設(shè)備、構(gòu)件工藝展示區(qū)、安全定型化產(chǎn)品展示區(qū)、生產(chǎn)加工區(qū)前駐足，興致盎然，詳細了解鋼構(gòu)件的生產(chǎn)加工及安裝的特性與優(yōu)勢。

隨著《專項規(guī)劃》等一系列政策的出臺，江門市裝配式建筑行業(yè)將迎來大發(fā)展，對于裝配式建筑企業(yè)發(fā)展迎來利好。

據(jù)介紹，廣東建邦杭蕭裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園是在開平市委、市政府的引領(lǐng)下，由廣東建邦興業(yè)集團有限公司、杭蕭鋼構(gòu)股份有限公司和廣東中投金控有限公司共同投資建設(shè)。項目計劃總投資約10億元，總用地面積約200畝。建設(shè)鋼結(jié)構(gòu)裝配式綠色建筑產(chǎn)業(yè)園，主要生產(chǎn)裝配式部品部件，鋼管束和鋼梁柱12萬噸/年、樓承板100萬平方米/年。

廣東建邦杭蕭裝配有限公司董事長陸海明介紹，2019年，開平市通過“提前介入、全面預(yù)審、最/大容缺、數(shù)據(jù)跑腿”成功在該項目上試點“交地即動工”改革。項目2019年5月14日簽訂土地合同，5月15日就拿到施工許可證，企業(yè)不用承擔(dān)任何時間成本，是江門市首/個“交地即動工”改革項目，項目并于2019年12月28日順利試投產(chǎn)運營。

據(jù)陸海明介紹，公司使用的核心zhuanli技術(shù)“鋼管束組合剪力墻結(jié)構(gòu)住宅體系”，獲得國家發(fā)明zhuanli，經(jīng)專家鑒定為“國際領(lǐng)先水平”。“采用一體化建造技術(shù)方法，包括標準化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、集體化裝修、信息化管理、智能化運營，集團公司在這六個方面擁有突出優(yōu)勢，特別是在標準化設(shè)計方面，我們已形成自己的標準體系，擁有一大批自主知識產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)品，為工廠化生產(chǎn)提供了強有力的保障?！标懞Ｃ髡f，接下來公司將積極打造廣東建邦杭蕭創(chuàng)新型裝配式建筑業(yè)務(wù)平臺，形成集設(shè)計、咨詢、研發(fā)、生產(chǎn)、銷售和組裝為一體的裝配式建筑全產(chǎn)業(yè)鏈。積極推動江門地區(qū)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展，協(xié)助政府完成裝配式建筑任務(wù)考核指標。

到2025年末，江門市實現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積的比例35%以上。政府投資工程裝配式建筑面積占比達到70%以上，著力打造不少于5個裝配式建筑示范項目，建成不少于7個裝配式建筑部品部件生產(chǎn)基地，推動形成一批設(shè)計、施工、部品部件生產(chǎn)規(guī)模化企業(yè)，具有現(xiàn)代化裝配建造水平的工程總承包企業(yè)以及與之相適應(yīng)的專業(yè)化隊伍。