政策支持 統(tǒng)籌布局 財政補貼

力爭到2025年，南昌市裝配式建筑新開工面積占新建建筑總面積的比例達50％，裝配式建筑產業(yè)發(fā)展和智能建造創(chuàng)新應用處于全省領先水平……隨著南昌市《關于促進建筑業(yè)轉型升級 進一步推動裝配式建筑發(fā)展的若干意見》（以下簡稱《意見》）的出臺，南昌裝配式建筑產業(yè)迎來高速發(fā)展期，南昌建筑業(yè)邁入高質量發(fā)展新階段。

到2025年建成20個以上裝配式建筑產業(yè)基地

《意見》提出，到2025年，南昌市裝配式建筑發(fā)展水平顯著提高，設計對裝配式建筑發(fā)展的統(tǒng)籌作用顯著增強，智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展政策體系和產業(yè)體系初步建立。按照分區(qū)推進、分類實施的原則，建成一批有影響力的裝配式產業(yè)園和基地，打造一批裝配式建筑典型示范項目，培育一批裝配式全產業(yè)鏈和智能建造龍頭骨干企業(yè)，引導一批本地特級資質建筑施工企業(yè)建立裝配式部品部件生產基地，支持現(xiàn)有裝配式產業(yè)園和基地拓展全產業(yè)鏈，培育和發(fā)展為智能化的現(xiàn)代產業(yè)園。

《意見》表示，要以東湖區(qū)、西湖區(qū)、青云譜區(qū)、青山湖區(qū)、紅谷灘區(qū)、新建區(qū)、高新區(qū)、經開區(qū)、南昌縣為重點推進區(qū)域，以進賢縣、安義縣、灣里管理局為積極推進區(qū)域，以江西武陽裝配式建筑產業(yè)園、安義縣裝配式建筑產業(yè)園、南昌（進賢）鋼結構產業(yè)轉型示范園、新建經濟開發(fā)區(qū)為部品部件制造先行區(qū)域，因地制宜發(fā)展裝配式建筑。

2024-2025年，重點推進區(qū)域新供地的房屋建筑項目采用裝配式技術建造的建筑面積占新建建筑總面積的比例不低于50％，房屋建筑單體裝配率不低于40％；積極推進區(qū)域新供地的房屋建筑項目采用裝配式技術建造的建筑面積占新建建筑總面積的比例不低于40％，房屋建筑單體裝配率不低于35％。

明年起政府投資新開工建設房屋建筑項目100％采用裝配式技術建造

《意見》要求，要以政府投資項目為抓手，積極推進裝配式建筑示范項目建設。2021-2025年，全市政府投資的新開工的房屋建筑和市政基礎設施項目，符合裝配式建造條件的應全部采用裝配式技術建造。2021年全市政府投資的新開工的房屋建筑項目，采用裝配式技術建造的建筑面積占同期政府投資的新建建筑總面積的比例不低于50％；2022-2025年全市政府投資的新開工建設的房屋建筑項目，應100％采用裝配式技術建造，房屋建筑單體裝配率不低于40％。

鼓勵醫(yī)院、學校等公共建筑優(yōu)先采用鋼結構技術建造，積極推進南昌市鋼結構住宅項目和農房項目建設，推動鋼結構建筑關鍵技術和相關產業(yè)全面發(fā)展。組織開展評選活動，2022-2025年全市每年力爭評選1-2個裝配式建筑示范項目。

獲得國家住建部門認可的裝配式建筑產業(yè)基地一次性補貼150萬元

《意見》明確提出，支持來昌投資裝配式產業(yè)基地的企業(yè)。市財政對獲得國家、省住建部門認可的裝配式建筑產業(yè)基地一次性分別給予150萬元和80萬元的資金補貼。自然資源部門對符合條件的新供地的裝配式建筑產業(yè)用地給予工業(yè)用地政策支持，優(yōu)先予以保障。

在落實稅費優(yōu)惠方面，裝配式部品部件生產企業(yè)銷售自產的列入《享受增值稅即征即退政策的新型墻體材料目錄》的新型墻體材料，可按照國家規(guī)定享受增值稅即征即退優(yōu)惠政策。此外，實施預制裝配式建筑的房地產開發(fā)項目，經規(guī)劃驗收合格的，其外墻預制部分建筑面積（不超過規(guī)劃總建筑面積的3％）可不計入成交地塊的容積率核算。

在招投標方面，南昌市將強化招標主體責任，試點“評定分離”，擴大信用信息在招標投標環(huán)節(jié)的規(guī)范應用，將企業(yè)信用評價情況納入招標條件。對于南昌市具備裝配式部品部件保障能力的施工總承包企業(yè)，在現(xiàn)有政策的基礎上工程保證金按扣除預制構件總價作為基數(shù)減半繳納。

此外，《意見》還提出要推動裝配式建筑全產業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展，積極推進智能建造和綠色建造。支持南昌市裝配式建筑龍頭骨干企業(yè)做大做強，補齊、壯大、拓展裝配式建筑研發(fā)、設計、生產、運輸、裝配全過程產業(yè)鏈，積極扶持南昌市建筑龍頭骨干企業(yè)上市；推進工程建造技術變革創(chuàng)新，實現(xiàn)建筑業(yè)與制造業(yè)、服務業(yè)和信息業(yè)之間的產業(yè)融合；實行工程建設項目全生命周期的綠色建造，以節(jié)約資源、保護環(huán)境為核心，發(fā)展安全健康、環(huán)境友好、性能優(yōu)良的新型建材。